Entreplantas de acero
Una entreplanta metálica amplía la superficie útil montando una segunda plataforma dentro de un espacio de techo alto. Se instala sin construir un edificio nuevo y, a menudo, sin detener la producción; lo determinante es la altura del techo y hacia dónde se transmitirá la carga.
01Modelos
Modelos de entreplantas y áticos
Cada modelo tiene un código. Basta con escribirnos el código por WhatsApp para que quede claro de qué modelo hablamos.
02Definición
¿Qué es una entreplanta metálica y dónde se utiliza?
La entreplanta es un sistema de plataforma independiente que se construye dentro de un espacio existente. Los pilares se apoyan en el suelo, las vigas salvan la luz y encima se coloca el tablero de la plataforma. El principio básico es que no cargue los muros ni los pilares del edificio existente: la estructura se sostiene sobre sus propios pies y se mueve con independencia del edificio. Por eso, aunque su nombre turco («asma kat», literalmente «planta colgada») sugiera lo contrario, por lo general no cuelga de ningún sitio; las soluciones colgadas del techo solo se emplean cuando el cálculo de la estructura existente lo permite.
La lógica económica es sencilla: la mitad superior del espacio por el que usted ya paga alquiler está vacía. Si la altura del techo es suficiente, ese vacío se convierte en almacén, oficina, zona de descanso o sección de embalaje. Frente a construir un edificio nuevo, trasladarse o alquilar un terreno adicional, es mucho más rápido y mucho menos costoso. Otro motivo por el que se elige en locales de alquiler es que puede desmontarse y trasladarse.
Se instala sobre todo en almacenes e instalaciones logísticas, talleres de producción, salas de exposición y tiendas, y talleres de servicio y reparación. En las tiendas, lo habitual es que las oficinas y el almacén suban a la planta superior y que la zona de venta crezca abajo. En los talleres, en cambio, la producción pesada se queda abajo, y el montaje ligero y el almacenamiento suben.
La altura es la cuestión más crítica en este trabajo y a menudo se subestima. Cuando se instala una entreplanta no se fija una sola altura, sino tres a la vez: la altura libre que queda debajo, el espesor de la propia plataforma y la altura libre que queda encima. Las tres juntas no pueden superar la altura útil hasta la cara inferior de la viga más baja. Si por debajo pasará una carretilla elevadora y arriba habrá personas de pie, las tres se calculan desde el principio: no es algo que pueda corregirse después.
03Tipos
Tipos de entreplanta
La elección depende de cómo se vaya a usar el espacio inferior y de la carga que haya que soportar.
Entreplanta autoportante (independiente)
Se apoya en el suelo sobre sus propios pilares y no transmite ninguna carga al edificio existente. Es la solución más común y la más segura; además, se prefiere en locales de alquiler porque puede desmontarse y trasladarse. El número de pilares se planifica para no entorpecer el uso del espacio inferior.
Entreplanta apoyada en muro
Uno de los bordes se apoya en un muro existente y el otro, en pilares. Se reduce el número de pilares y abajo queda un espacio más despejado. La condición es que el muro pueda soportar esa carga: el hormigón armado y el ladrillo macizo son adecuados; el hormigón celular y el ladrillo hueco, no. Se comprueba siempre en la visita técnica.
Planta integrada en estanterías
Los pilares que sostienen la plataforma son a la vez los montantes de las estanterías. En los almacenes aprovecha al máximo cada metro cuadrado, porque los pilares no ocupan un espacio aparte. Como un cambio en la disposición de las estanterías afectaría también a la estructura, la distribución se define desde el principio.
Planta de oficinas (carga ligera)
Si arriba solo habrá oficinas, una zona de descanso o una sala de reuniones, la sobrecarga de uso se mantiene baja y las secciones se reducen. Aquí el aislamiento acústico y las vibraciones son un capítulo aparte: si abajo trabaja una carretilla elevadora, la vibración de la plataforma se nota arriba, y el revestimiento y la separación entre vigas se eligen en consecuencia.
Planta de almacenamiento para cargas pesadas
Si arriba habrá palés, materiales o máquinas, la sobrecarga de uso aumenta claramente y las secciones crecen. Cuánta carga habrá, dónde y cómo se repartirá: sin responder a estas tres preguntas no se elige la sección. Las cargas puntuales pesadas (patas de máquinas) se calculan por separado.
04Datos técnicos
Materiales y características técnicas
Las secciones y el tipo de plataforma se definen en el proyecto según la luz, la carga que haya que soportar y la altura de techo disponible.
| Estructura | Pilares + vigas principales + vigas secundarias; sección definida por cálculo |
|---|---|
| Plataforma | Chapa colaborante + hormigón, rejilla electrosoldada o panel atornillado |
| Sobrecarga de uso | Según el uso; oficina, almacenamiento ligero y almacenamiento pesado son clases distintas |
| Altura libre | Inferior + espesor de la plataforma + superior; la suma no puede superar la cara inferior de la viga más baja |
| Escalera | De tramo recto o con rellano; ancho y contrahuella según el uso |
| Barandilla | A lo largo del borde; altura y relleno según la normativa aplicable al uso |
| Anclaje | Placa base bajo cada pilar + pernos de anclaje; el espesor del suelo de hormigón se mide en la visita técnica |
| Tratamiento superficial | Chorreado de arena + imprimación + pintura; galvanizado en espacios húmedos |
05Medidas
Medidas y planificación
En una entreplanta, el primer paso de la medición es conocer el valor real de la altura total aprovechable: no desde el suelo hasta el propio techo, sino hasta la cara inferior de la viga más baja. Después se reparten las tres alturas: qué pasará por debajo (personas, transpaletas, carretillas elevadoras, vehículos), qué espesor tendrá la plataforma y qué se hará arriba (trabajo de pie, trabajo sentado, solo almacenamiento). Calcular la superficie sin hacer este reparto no tiene sentido, porque en la mayoría de los espacios la limitación no son los metros cuadrados, sino la altura.
El segundo paso es el suelo. Si los pilares van a apoyarse en el suelo de hormigón existente, se comprueban su espesor y su estado; si el suelo es delgado o está deteriorado, hay que ejecutar una cimentación independiente bajo cada pilar. El tercer paso es la evacuación y el acceso: la posición de la escalera, la distancia de evacuación que exige la normativa contra incendios y la forma de subir la carga (escalera, montacargas, acceso de palés con carretilla elevadora) se planifican desde el principio.
Reparto de las tres alturas
Altura libre inferior + espesor de la plataforma + altura libre superior. Si por debajo pasará una carretilla elevadora, esa es la limitación determinante y no puede cambiarse después.
Carga que se va a soportar
Qué habrá arriba, cuánto pesará y si la carga será puntual o repartida. La sección se deduce de esa respuesta.
Suelo y anclaje
Se mide el espesor del hormigón existente; si no es suficiente, se ejecuta una cimentación independiente bajo cada pilar.
Escalera y evacuación
La escalera no debe entorpecer el uso del espacio inferior; la distancia de evacuación y el método para subir la carga se planifican desde el principio.
06Proceso
De la visita técnica a la entrega
Cada trabajo pasa por los mismos siete pasos. Cuando se omite uno, el problema no suele aparecer en la instalación, sino al final del primer año.
- 01
Visita técnica
Se toman las medidas in situ; se ven el vano, el desnivel, el estado del terreno y, si la hay, la estructura existente. Las medidas sobre el papel casi nunca coinciden exactamente con las de la obra.
- 02
Proyecto y planos
A partir de las medidas se prepara un plano técnico. En esta fase se definen las divisiones del relleno, las secciones de perfil y, si la hay, la disposición de la automatización.
- 03
Aprobación
El plano y la elección de colores y materiales se aprueban por escrito. Como cualquier cambio después de la aprobación supone deshacer la fabricación, este paso no se hace con prisas.
- 04
Fabricación
El corte, el plegado y la soldadura se hacen en nuestro taller de Arnavutköy. Los cordones de soldadura se amolan hasta quedar enrasados con la superficie.
- 05
Tratamiento de superficie
La superficie se prepara con chorreado de arena, se aplica la imprimación y después la pintura en polvo electrostática. En las piezas que van a quedar a la intemperie entra en juego el galvanizado.
- 06
Instalación
En obra se realizan el anclaje, la alineación y, si hace falta, la soldadura in situ. Si hay automatización, la conexión eléctrica y el ajuste de las fotocélulas se completan el mismo día.
- 07
Entrega
Se comprueba el funcionamiento y se explican el uso y el mantenimiento. En este paso se programan los mandos, se entregan las llaves de las cerraduras y, si la hay, se configura la aplicación del teléfono.
07Precio
¿Qué determina el precio?
En las entreplantas se habla de precio por metro cuadrado, pero lo que determina el total no son los metros cuadrados, sino lo que esos metros cuadrados tendrán que soportar.
Clase de sobrecarga de uso
Entre una oficina y un almacenamiento pesado, las secciones cambian notablemente para una misma superficie.
Luz y número de pilares
Cada metro que deba quedar sin pilares por debajo aumenta la sección de las vigas.
Tipo de plataforma
La chapa colaborante + hormigón, la rejilla electrosoldada y el panel pertenecen a categorías distintas de coste y de peso.
Escalera y barandilla
El tipo de escalera, el número de rellanos y los metros lineales de barandilla son partidas aparte.
Estado del suelo
Si el hormigón existente no es suficiente, la cimentación bajo los pilares amplía el alcance del trabajo.
Condiciones de trabajo
Si se trabaja sin detener la producción, en fin de semana o de noche, cambian el plan de montaje y el plazo.
08Mantenimiento
Mantenimiento y vida útil
En una entreplanta situada en un espacio cerrado, el riesgo de corrosión es bajo; lo que de verdad requiere mantenimiento son las uniones y la disciplina de carga. Los pernos de anclaje de las bases de los pilares y las uniones de las vigas deben revisarse una vez al final del primer año: es normal que algunos pernos pierdan par de apriete por el asentamiento posterior al montaje. Después basta con una inspección visual cada pocos años.
El verdadero riesgo es que la planta se use de forma distinta a como se diseñó. Colocar palés en una planta calculada como oficina o poner máquinas en una planta construida para almacenamiento ligero saca al sistema de sus límites de diseño, y eso no se aprecia desde fuera. Por eso indicamos la capacidad de carga de la planta en una placa visible. Si va a cambiar el uso, consúltenos antes: en la mayoría de los casos es posible reforzarla, pero cargarla sin cálculo no lo es.
09Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre entreplantas y áticos
¿Cuántos metros de altura de techo necesito?
Dar una única cifra mínima sería engañoso, porque lo que decide es la suma de tres alturas: qué pasará por debajo, qué espesor tendrá la plataforma y qué se hará arriba. Si por debajo solo pasarán personas y arriba habrá almacenamiento, puede bastar un techo más bajo; si abajo hay carretillas elevadoras y arriba se trabaja de pie, la altura necesaria aumenta notablemente. Escríbanos la altura de su techo y qué hará en cada uno de los dos niveles, y le diremos si es suficiente.
¿Dañará mi edificio?
En el sistema autoportante, no: la estructura se apoya en el suelo sobre sus propios pilares y no transmite carga al edificio existente. En la solución apoyada en muro, en cambio, es imprescindible que el muro pueda soportar esa carga: el hormigón armado y el ladrillo macizo son adecuados; el hormigón celular y el ladrillo hueco, no. No proponemos una solución apoyada en muro sin haber revisado antes el muro en la visita técnica.
Soy inquilino; ¿puedo desmontarla cuando me traslade?
Sí, es uno de los motivos más frecuentes para elegir una entreplanta. Cuando las uniones se hacen atornilladas, la estructura puede desmontarse y volver a montarse en otro lugar. Si la altura de techo y el suelo del nuevo local son distintos, algunas piezas pueden cambiar, pero se conserva la mayor parte de la estructura. Si cabe la posibilidad de un traslado, díganoslo desde el principio.
¿Tengo que detener la producción?
En la mayoría de los trabajos, no. La estructura se prepara en el taller y llega a la obra lista para montar; el trabajo ruidoso y con polvo en obra es limitado. Aun así, hay que despejar la zona donde se apoyarán los pilares y hacerla segura durante el montaje. Es posible trabajar en fin de semana o fuera de los turnos de trabajo; el plan lo preparamos junto con usted.
¿Cuánta carga soporta?
La capacidad de carga es una decisión de diseño que se fija desde el principio, no una característica que aparece después. Oficina, almacenamiento ligero y almacenamiento pesado son clases distintas, y las secciones se eligen en función de ellas. Díganos qué habrá arriba, cuánto pesará y si la carga será puntual o repartida; definiremos la capacidad en consecuencia y la indicaremos en la planta con una placa visible.
Si trabajo abajo, ¿se nota cuando alguien camina arriba?
Depende del tipo de plataforma y de la separación entre vigas. La rejilla electrosoldada es ligera, pero transmite más vibración; la plataforma de chapa colaborante + hormigón es claramente más silenciosa y rígida. Si arriba hay oficinas y abajo producción, recomendamos la plataforma de chapa colaborante. En el caso contrario (oficinas abajo y carretillas elevadoras arriba), la vibración se trata como un capítulo aparte.
¿Hace falta licencia?
Depende del uso del edificio, de la superficie y de cómo lo aplique el municipio; en algunos casos se exige una licencia de obra de reforma. No podemos darle información definitiva al respecto; le recomendamos confirmarlo con su municipio. Nosotros preparamos el cálculo estructural y los planos de ejecución, y aportamos los documentos necesarios durante el proceso.
¿Hay obligaciones en materia de incendios?
Como la entreplanta modifica la distancia de evacuación y la necesidad de escaleras, la normativa contra incendios interviene directamente en este trabajo. Las vías de evacuación, el número de escaleras y, si es necesario, la protección contra el fuego de la estructura se abordan en la fase de proyecto. Por eso es importante que nos explique bien desde el principio el uso que tendrá la planta.
10Guías
Lea esto antes de decidir
Temas que se consultan a menudo en la fase de decisión y quedan fuera del marco técnico de esta página.
11Servicios relacionados
Trabajos que se suelen hacer junto con este
14 / Contacto
Entreplantas y áticos: envíenos sus medidas
Unas medidas aproximadas y el distrito nos bastan para definir el marco del presupuesto. En la misma conversación fijamos el mejor día para la visita técnica.